Grunt inwestycyjny 10 163 m2 – ZOBACZ FILM



Zobacz Film :


https://youtu.be/5oqVWRRh1rM



Działka nr 56, obręb 6, MPZP : H.1MN-U – tereny usługowe (96%) z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej


Na sprzedaż proponujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową o powierzchni 10 163 m², położoną w dynamicznie rozwijającej się części Bolesławca na popularnym Osiedlu Kwiatowym. Lokalizacja ta idealnie łączy spokojny charakter otoczenia z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.



Przeznaczenie terenu – dominują usługi

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem H.1MN-U, gdzie :

- aż 96% powierzchni przeznaczone jest pod zabudowę usługową,
- dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej jako funkcję uzupełniającą.


To idealna propozycja dla inwestora poszukującego terenu pod obiekt usługowy, gabinety, biura, lekką działalność gospodarczą, a nawet projekt łączący funkcję usługową z mieszkaniową.


Uwarunkowania techniczne :

Przez teren działki przebiega linia wysokiego napięcia, co należy uwzględnić w koncepcji zabudowy. Duża powierzchnia parceli umożliwia jednak swobodne zaplanowanie inwestycji z zachowaniem wymaganych stref ochronnych.


Media są dostępne w sąsiedztwie, co znacząco ułatwia przyszłą realizację.


Lokalizacja o rosnącym potencjale.


Osiedle Kwiatowe to :

- spokojne otoczenie z przewagą zabudowy jednorodzinnej,
- szybki dojazd do centrum Bolesławca,
- bardzo dobra komunikacja z drogami wylotowymi i autostradą A4,
- atrakcyjne miejsce dla nowych usług i inwestycji.

Najważniejsze atuty działki :

- Powierzchnia : 10 163 m²
- MPZP: H.1MN-U – 96% pod usługi
- Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- Działka nr 56, obręb 6
- Świetna lokalizacja – Osiedle Kwiatowe
- Duży potencjał pod projekt usługowy lub mieszkaniowo - usługowy
- Przebieg linii wysokiego napięcia uwzględniony w planowaniu



Cena : 700 000 zł



Zapraszam do kontaktu telefonicznego i rezerwacji terminów prezentacji :

Marek Paraciej
601 750 337
601 750 336



Paraciej Nieruchomości
ul. Piaskowa 11b
59-700 Bolesławiec


... bo zasługujesz na więcej




Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu dogodnego kredytu hipotecznego. Jesteśmy z Państwem od samego początku do chwili przekazania nieruchomości. Pomocni nawet po zakupie.

Zapraszamy do skorzystania z szerokiej oferty kredytowej nawet jeżeli nie kupujecie Państwo nieruchomości za naszym pośrednictwem.



Nota Prawna

Wykorzystano zdjęcia z Geoportal Krajowy

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i może ulec zmianie bez podawania przyczyn.

Więcej ogłoszeń na naszej stronie - paraciej.nieruchomosci.pl

Ogłoszenie jest własnością firmy Paraciej Nieruchomości, Bolesławiec ul. Piaskowa 11b - zakaz kopiowania w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).